Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Можайске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 23 актуальных предложений на сегодня.

23 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Непродовольственные товары
6 900 000 ₽

34 500 ₽ за м²

200 м² этаж 1

Продается животноводческая ферма 200 кв. м. на первой, береговой линии реки Берега, с собственным прудом и двумя зарегистрированными жилыми домами на земельном участке 75 соток (фактически более 1 Га) по адресу: Московская область, Можайский городской округ, хутор Бычково 35 (36)...

2 марта 2024 Продажа Складского помещения
149 000 000 ₽

37 504 ₽ за м²

3 973 м² этаж 1

Продажа склада и ЗУ в г. Можайск. Номер в базе: 10937. Общей площадью 6200 кв . м. Отдельно стоящее помещение 2100 кв . м Высота потолка 8 метров , полы бетон . Пандус четверо ворот . Отдельно стоящее отапливаемое помещение 3975 кв. м . Высота потолка 6 метров , полы бетон . четверо ворот в...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
35 000 000 ₽

16 991 ₽ за м²

2 060 м² этаж 1

Продажа склада и ЗУ в г. Можайск. Номер в базе: 28299. Здание холодное 2060 квм + земля 4069квм + жд тупик Здание холодное сдается по 200руб /квм/мес. Соответственно потенциальный доход 412тр/мес. На текущий момент сдано 1300 квм, есть договорённость с крупным арендатором, что заберет все...

1 декабря 2023 Продажа Производственного помещения
87 000 000 ₽

26 364 ₽ за м²

3 300 м² этаж 1

Продажа. Коммерческая недвижимость. Можайск, Минское ш, 90 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 3.300 м2, теплый, Н = 8 — 13 м. Электрич. 400 кВт, своя ТП. Газ. Отопление, водопровод, канализация – центральные. Полы – Антипыль и шлифованный бетон. Двое ворот в «нулевой»...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
89 000 000 ₽

27 848 ₽ за м²

3 196 м² этаж 1

Продажа склада и ЗУ в г. Можайск. Номер в базе: 28300. Продажа. Здание 3196 квм теплое + офис/общежитие 190 квм + 11531 квм земли Основное здание 3196 квм. Качественный высокий арочный ангар на каркасе. Отличное утепление. Шикарный пол из шлифованного бетона. Несколько ворот как с...

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
10 229 837 ₽

158 112 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Номер в базе: 17100. Продается шикарный объект площадью 64.7 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074811

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
13 037 761 ₽

153 567 ₽ за м²

85 м² этаж 1

Номер в базе: 17097. Продается шикарный объект площадью 84.9 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074812

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
12 735 365 ₽

161 004 ₽ за м²

79 м² этаж 1

Номер в базе: 17098. Продается шикарный объект площадью 79.1 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074813

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
10 337 091 ₽

167 267 ₽ за м²

62 м² этаж 1

Номер в базе: 17099. Продается шикарный объект площадью 61.8 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка. Звоните по всем вопросам! AFY-901074814

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
13 448 908 ₽

162 036 ₽ за м²

83 м² этаж 1

Номер в базе: 17092. Продается шикарный объект площадью 83 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074815

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
13 445 694 ₽

171 721 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Номер в базе: 17093. Продается шикарный объект площадью 78.3 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074816

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
13 434 704 ₽

152 841 ₽ за м²

88 м² этаж 1

Номер в базе: 17094. Продается шикарный объект площадью 87.9 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074817

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
14 051 290 ₽

129 386 ₽ за м²

109 м² этаж 1

Номер в базе: 17088. Продается шикарный объект площадью 108.6 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074819

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
14 051 290 ₽

137 220 ₽ за м²

102 м² этаж 1

Номер в базе: 17089. Продается шикарный объект площадью 102.4 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074820

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
13 983 122 ₽

161 096 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Номер в базе: 17090. Продается шикарный объект площадью 86.8 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074821

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
13 476 182 ₽

161 006 ₽ за м²

84 м² этаж 1

Номер в базе: 17091. Продается шикарный объект площадью 83.7 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074822

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
15 780 147 ₽

197 499 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Номер в базе: 17084. Продается шикарный объект площадью 79.9 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074823

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
15 444 271 ₽

143 136 ₽ за м²

108 м² этаж 1

Номер в базе: 17085. Продается шикарный объект площадью 107.9 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074824

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
16 194 347 ₽

178 944 ₽ за м²

91 м² этаж 1

Номер в базе: 17081. Продается шикарный объект площадью 90.5 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074825

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
16 168 832 ₽

126 319 ₽ за м²

128 м² этаж 1

Номер в базе: 17082. Продается шикарный объект площадью 128 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074826

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
16 153 556 ₽

186 101 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Номер в базе: 17083. Продается шикарный объект площадью 86.8 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074827

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
17 490 457 ₽

117 861 ₽ за м²

148 м² этаж 1

Номер в базе: 17079. Продается шикарный объект площадью 148.4 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074829

4 марта 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Химчистка Салон красоты Кафе Образовательные услуги Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
17 114 821 ₽

133 190 ₽ за м²

129 м² этаж 1

Номер в базе: 17080. Продается шикарный объект площадью 128.5 м2. На 1 этаже. Отлично подойдет под: Шоурум, Образовательный сегмент, Салон красоты, Кофейня, Химчистка, Магазин. Звоните по всем вопросам! AFY-901074830

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».