Продажа коттеджа

Прoдaeтся двуxэтaжный, жилой дом-баня 182 кв. м. из рубленнoго бpевнa на лeнтoчном фундаментe, для кpуглoгoдичнoгo проживания (офoрмлeн, мoжнo прoписаться), вблизи Можайcкoгo водoхранилищa и Mоcква-peки по адpесу: дeревня Tимошино д. 5, Мoжaйского горoдскогo окpуга, Mоcкoвскoй облacти.

Зимний дом (50:18:0050116:70) 2012 года постройки, общей площадью 182 кв. м, с двумя террасами, баней и балконом на втором этаже, фундамент монолитно-ленточный, кровля-металлическая, наружная отделка - вагонка.

Коммуникации: электричество 15 квт разведено по дому, вода - колодец (очень чистая вода) заведена в дом, отопление – новая печь. Так же в доме расположена практически новая баня с комнатой отдыха и выходом на террасу. Газификация деревни запланирована на 2025-2027 год. Деревня тупиковая, не проездная, расположенная на возвышенности с панорамным видом на поля, леса и реку. В 100 метрах протекает река Тимошенка (второй участок граничит с рекой).

Планировка 1 этаж: Крыльцо 3.2 кв.м, кухня 8.1 кв.м, веранда 14 кв.м, гостиная с камином 37.4 кв.м, холл 14.4 кв.м, комната 7.2 кв.м, баня 13 кв.м, комната отдыха 18.2 кв.м, терраса 27 кв.м.

2 этаж: холл 9 кв.м, комната 28.4 кв.м, балкон 4.6 кв.м.

Земельный участок 7 соток ЛПХ (50:18:0050116:110) фактически более 20, возможно дооформить, окажем содействие при желании) , ухоженный, ровный, сухой, правильной квадратной формы, со всех сторон огорожен забором. Подъезд к участку с двух сторон, въезд оборудован воротами и калиткой, на участке посажены плодовые деревья, кустарники. Круглогодичный подъезд к участку.

Деревня Тимошино расположена на популярном, правом берегу Можайского водохранилища 5 км, Москва-река 1.3 км или 20 минут пешком. В деревне есть река Тимошенка, в которой можно ловить рыбу и купаться.

Удобное транспортное сообщение, остановка общественного транспорта находится в 1 км от дома, автобусы и маршрутные такси каждый час. От МКАД 127 км по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе. ж/д станция Можайск в 33 км. Ближайшие крупные населенные пункты Горетово 16 км, Поречье 7 км, Красновидово 20 км. Магазин в 1 км в деревне Глядково.

Полный пакет документов!

Дом зарегистрирован как жилой и поставлен на кадастровый учет (есть технический и кадастровый план), на земельном участке выполнено межевание (возможно увеличение земельного участка, поможем в оформлении), так же возможен выкуп соседнего участка в 3 метрах на против дома, огорожен забором. 5 соток 50:18:0050116:111 (по факту 15), есть на фото из окна второго этажа.

Прописка (регистрация постоянного места жительства).

Возможна продажа в ипотеку.

Возможно применить материнский капитал, военный и жилищный сертификат.

Один взрослый собственник, ни кто не прописан, задолженностей нет, свободная продажа. Рассмотрим рассрочку или обмен на квартиру, или другую недвижимость с доплатой в любую сторону)

Просмотр в любой день по предварительной договоренности!

Вышлю дополнительные фото и видео по запросу. AFY-506683021