Продажа коттеджа

Вашему вниманию предлагается к продаже: земельный участок 50 соток с двухэтажным, бревенчатым, жилым домом 200 кв. м. рассчитанные для круглогодичного проживания со всеми коммуникациями (ГАЗ), новой двухэтажной бревенчатой баней 70 кв.м., гаражом 25 кв.м., навесом для 3-х авто, 2 хозпостройками и собственным прудом по адресу: деревня Клементьево 55, Можайский городской округ, Московская область, между городами Руза и Можайск и в 500 метрах от реки Искона.
Строения, расположенные на участке:
- Двухэтажный дом под ключ, общей площадью 200 кв. м. утеплен и обшит сайдингом, (подойдет для круглогодичного проживания, прописка), ленточный фундамент, кровля-металлическая черепица утепление 200мм. Продается со всей мебелью.
Коммуникации: отопление - ГАЗовое ОГВ, вода в доме - колодец, электричество - 3 фазы 15 кВт, канализация - септики, выполнены дренажные работы по периметру дома и участку, телевидение.
Планировка:
1 этаж - просторная гостиная 36 кв.м., кухня 12.2 кв.м., столовая 20 кв.м., санузел с душевой кабиной 7 кв.м., 2 крыльца 8 и 9 кв.м. (дом имеет два входа), прихожая 12 кв.м., холл 13.4 кв.м., закрытая отапливаемая терраса с бильярдным столом 23 кв.м.
2 этаж: одна просторная комната 30 кв.м. и 2 спальни по 15 кв.м.
- БАНЯ, 2 этажа из бревна 2015 года постройки, (использовали несколько раз) общей площадью 70 кв.м., фундамент ленточный, утепление кровли 200 мм.
Планировка: просторная зимняя терраса, комнатой отдыха с печью-камином и лестницей на 2 этаж, просторной парной с очень красивой подсветкой, душевой и одной просторной комнатой на 2 этаже.
Так же на участке расположены: гараж 25 кв.м. из газоселикатных блоков на монолитной плите и откатами воротами, навес под 3 авто, площадка возле дома выложена брусчаткой, 2 хозпостройки и собственный пруд.
Земельные участки:
Два смежных, земельных участка 30 и 20 соток (ЛПХ) ухоженный, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, со всех сторон огорожен забором, фасадная сторона на ленточном фундаменте с кирпичными столбами и кованными воротами. По всему периметру участков выполнены дренажные работы. Так же на участке 2 колодца и 2 заезда с разных сторон. Круглогодичный подъезд. Зимой дороги чистят каждый день.
Асфальтированый подъезд. Хорошая транспортная доступность, до города Можайск 20 км, Руза 15 км. Рядом расположены деревни: Константиново, Павлищево. Западное направление. Добраться можно по четырем федеральным трассам: Минское, Можайское, Новорижское и Волоколамское шоссе. Электрички от белорусского вокзала и автобусы. Автобусная остановка в пяти минутах пешком.
В 5 минутах ходьбы протекает чистейшая река Искона. Магазины Дикси, Пятерочка, парикмахерская, строительные и хозяйственные магазины, пункт выдачи Wildberries, аптека, школа, почта, банк, церковь, амбулатория, участковая больница в шаговой доступности от дома.
В 15 минутах ходьбы расположен водоем для купания и ловли рыбы, для любителей рыбалки и пляжного отдыха. Можайское , Рузское и Озернинское водохранилище располагается в 20 минутах езды. Участки в собственности, выполнено межевание, дом зарегистрирован как жилой и поставлен на кадастровый учет.
Документы: дом оформлен как жилой, присвоен адрес. На участках выполнено межевание, участки в собственности. Один взрослый собственник, никто не прописан, никаких ограничений и обременений, приобретали за наличные средства.
Подойдет под ипотеку и материнский капитал.
Просмотр в любой день по предварительной договоренности.
Так же можем рассмотреть продажу бани и дома по отдельности, все вопросы по телефону. AFY-506700148